Attico con terrazza panoramica a San Lazzaro

  • 525.000,00 €

  • Luogo

    San Lazzaro di Savena - San Lazzaro

  • Riferimento e data annuncio

    19/01/2023

  • Contratto

    Vendita

  • Tipologia

    Appartamento

  • Superficie

    125 m2

  • Richiedi informazioni
  • Dati principali

  • Locali

    4

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Box e posto auto

    Box auto singolo

  • Piano

    5

Descrizione

Attico con terrazza panoramica a San Lazzaro

Vendesi attico di 125 mq commerciali circa in via Paolo poggi a San Lazzaro. L’attico si trova al quinto e ultimo piano con ascensore e ha due terrazzi: il primo di 8 metri quadri circa e il secondo di 100 m quadri. L’appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con terrazzo, cucina, camera da letto principale, camera singola, camera/studio, due bagni, armadi a muro, terrazza di 100 mq al piano superiore, cantina e garage al piano interrato. Ci troviamo in via Paolo Poggi in contesto esclusivo in una palazzina immersa nel verde con parco condominiale. Gli elementi di pregio di questo immobile sono: -Rifiniture di alto pregio, -Infissi, porte interne ed esterne top di gamma - Zanzariere nuove in tutte le finestre - Impianto di climatizzazione con tre split con predisposizione in tutte le camere -Terrazza panoramica di 100 mq dotata di pergo tenda (5,90 m di lunghezza per 5,50 di larghezza) che affaccia sul verde e con la vista sui colli -Garage -Assenza totale di rumori esterni essendo l’appartamento situato in una strada lontana dal traffico. - Impianto fotovoltaico la cui produzione garantisce fino al 2030 un introito annuale di circa Euro 1.500,00 annui La Proprietà è in possesso di tutte le certificazioni relative alla conformità degli impianti all’epoca della ristrutturazione del 2007 e della relazione tecnica integrata che attesta la perfetta corrispondenza urbanistica e catastale dell’appartamento. La classe energetica dell’immobile è la “ F “. Termo centralizzato con contacalorie Spese condominiali comprensive di riscaldamento Euro circa 180,00 mensili Prezzo di vendita 525.000,00 euro Per info Immobiliare affitti 3929585762 0519911795

  • Costi

  • Prezzo

    525.000,00 €

  • Spese condominiali

    180,00 €

  • Efficienza energetica

    F

  • Stato

    Non disponibile

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